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想要借錢時,大多數人都希望能夠以最低的利率借到最多的資金。然而,成為銀行眼中的優質客戶並不是一件容易的事情。以下是幾個可以幫助你獲得低利率貸款的方法。

首先,建立良好的信用記錄是非常重要的。銀行會檢查你的信用報告,以確定你是否有還款能力和信用可靠性。儘量避免逾期還款或債務違約,這樣可以保持良好的信用評分。如果你已經有不良信用記錄,就需要開始努力改善,例如儘早清償透支款項,或是與銀行協商減少債務。

其次,建立穩定的收入和就業狀況也是很重要的。銀行希望借款人能夠持續還款,因此有一份穩定的工作和收入能夠提高你的信用價值。如果你是自由職業者或剛剛轉行,銀行可能會對你的貸款申請產生懷疑。在這種情況下,你可以提供其他的資料,例如過去幾年的財務報表或收入證明,以證明你的還款能力。

第三,保持合理的債務水平也是關鍵因素。銀行會考慮你的借貸比率(DTI)來評估你的財務狀況。借貸比率計算方式是將你的所有債務支付(包括房貸、車貸、信用卡等)除以你的總收入。如果你的借貸比率太高,銀行可能認為你的負擔能力有限,這可能會導致他們不願意提供較低利率的貸款。

最後,與銀行建立良好的關係也對獲得低利率貸款非常有幫助。當你在同一家銀行有長期的金融往來時,銀行可能會更願意提供更優惠的利率,因為他們對你的財務狀況和信用評價有更深入的了解。定期與銀行代表或客戶經理交流、建立信任關係,可以提高你的信用價值,並增加成功取得低息貸款的機會。

綜上所述,成為銀行眼中的優質客戶並獲得低息貸款是需要付出一定努力的。建立良好的信用記錄、穩定的收入和就業狀況、保持合理的債務水平以及與銀行建立良好關係都是可以幫助你達成目標的方法。謹記這些細節,在與銀行討論貸款條件時,你將更有把握取得優惠利率。

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現在的生活節奏越來越快,我們時常需要借錢解決突發的經濟需求。當我們需要向銀行借錢時,成為銀行眼中的優質客戶可以讓我們獲得更有利的貸款條件。那該怎麼做呢?

首先,要提高個人信用評分。銀行通常會查詢申請人的信用歷史和評分,以此評估風險。要成為銀行眼中的優質客戶,保持良好的信用評分是必要的。儘量按時還款、避免逾期,不要申請過多的信用卡或貸款,這些都有助於提高信用評分。

其次,建立長期的銀行關係。與一家銀行保持長期合作關係,有助於建立良好的信任基礎。經常與銀行溝通,建立良好的互動。在需要貸款時,銀行會更願意提供優惠條件給長期客戶。

再者,提供充足的擔保或保證人。如果借款金額較大,可以提供具有價值的擔保,如房產或車子。有擔保可以提高銀行對借款人的信任度,進而獲得更低的利率和更優惠的貸款條件。如果沒有擔保,可以嘗試找到一位信譽良好且有能力擔保的保證人。

最後,準備充足的資料和文件。在申請貸款前,先事先準備好所需的資料和文件,如身份證明、收入證明、銀行流水帳戶等。提供清晰完整的資料可以展現你的財務狀況和還款能力,有利於獲得低利率的貸款條件。

在成為銀行眼中的優質客戶方面,信用評分、銀行關係、提供擔保或保證人,以及準備充足的資料和文件,都是相當重要的。只有在成為優質客戶的基礎上,我們才能更容易獲得低利率的貸款條件,滿足我們的財務需求。

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蔡詩萍》你想我可以跑到幾歲呢?為了「美魔男」我會跑很久,很久!

聚傳媒/ 2024.02.11 14:00

蔡詩萍》你想我可以跑到幾歲呢?為了「美魔男」我會跑很久,很久!

    【聚傳媒蔡詩萍專欄】台灣各地的馬拉松賽事,熟齡族群比例不低。七十多,八十以上的,常常見到。

    世界記錄,超過九十歲,乃至百歲人瑞的馬拉松跑者,並不在少數。

    我想這跟馬拉松的特質,有很大關聯吧。活到老,跑到老。能動,就能跑;能跑,就能馬拉松。

    馬拉松是一個人的武林,必須一個人完成,也僅能一個人完成。既然是一個人的武林,只要那個人持續的,有規律的跑,「年齡」理論上應該不成問題,當然,速度會是問題。然而,並非所有的馬拉松,都在競速,很多馬拉松給的充裕完賽時間,足以讓熟齡人士,可以慢慢完賽。

    馬拉松賽事年年數百場,熟齡跑者只要不挑「完賽時間有壓迫感」、「賽道過份艱辛的」賽事,是大有機會隨著年齡增加而繼續轉戰各地的馬拉松。

    網路上都可以查到,不少高齡跑者(相較於他們,我真的還粉年輕啊!)完賽的速度相較於他們的年齡,是相當驚人的。

    你能想像,八十幾歲的跑者,全馬可以五個多小時完賽嗎?

    你能想像,百歲人瑞,是以十公里做為他淡出馬拉松的畢業儀式嗎?

    你能想像,一個個髮蒼蒼,身佝僂,原該拄拐杖,坐輪椅,讓人攙扶的高齡者,依舊能慢慢的,沿著馬拉松賽道,一步步的,向前跑著,那是多麼,多麼的感人畫面呢?

    我相信每一個跑馬拉松的人,都期待自己能像那些熟齡、高齡的跑者,屹立不搖於賽道!

    我也相信,每個跑者的家人,儘管擔心親人的體能是否能撐得住,但他們也一定會開心看到熟齡、高齡的親人,能持續完成他們生命中的馬拉松,一場接一場的!

    我在馬場上結識不少奇人。

稱之為「奇」,當然理由不一,但皆可視為「可傳之奇」的傳奇之人。

    有人打赤腳完賽多場,有人以夾腳拖跑上凸台,有人推著娃娃車載小朋友一場跑過一場,有人每場都角色扮演且高速完賽,有人像雜技團高手邊跑邊推鋼絲滾輪,這幾年賽道緊急醫療觀念普及許多穿上AED背心的醫療專業邊跑邊巡視,總之馬拉松的世界,太多有趣且動人的現象,多半不是圈外人所能理解。

    但,我每次都會被年齡一看便知大我不少的跑者所吸引。他們兢兢業業,專心專注的,盯著路面,望向前方的跑姿,常常讓我在尾隨其後,穿越其身,回頭望望的每一瞬間,都情不自禁的問自己:你呢,你能繼續跑多久?你能跑得比他們更久,更遠嗎?

    跑步,跑馬拉松,若一如人生的隱喻,那不識愁滋味,偏偏卻愛強說愁的譬喻,是蠻適合形容年輕的跑者,他們身強力壯,追求速度追逐風,跑馬既是強身也像炫耀,炫耀體能,炫耀年輕,炫燿沒有什麼不能克服的青春感。

    我自己很愛在馬拉松賽道上,欣賞年輕的身體一個個使勁跑在前頭,宛如一匹匹駿馬,昂首闊步,也好似一群群白鷺鷥,信步飛揚。裕融貸款彷彿年輕是理所當然的跋扈,彷彿贏過旁人是理所當然的表演。

    難怪村上春樹在哈佛大學旁的查理斯河道旁跑步時,被一群紮馬尾,穿哈佛運動衫的年輕女子從旁擦肩穿越後,慨然的,對那群昂然向前的年輕靈魂與軀體,發出由衷的嘆息,衷心的祝福。

    每個從人生起跑線上出發的年輕軀體,誰不昂揚熱情,誰不信心滿滿呢?但馬拉松若一如人生,那它最好的啟發,往往不在出發,不在前段,而是半馬以後,而在最後的那十幾公里。

    有位全球知名的高齡跑者,是在八十歲以後,連續遭到喪子、喪偶的打擊,才從跑步當中重新再站起來,跑步的好處,激發意志,鍛鍊軀體,強化心肺,活潑生命,全在他八十以後的孤獨人生裡,獲得詮釋,他越跑越好,他越跑越快樂,他越跑朋友越多,他若不跑步,他若在喪子喪偶之後頹唐自己,我們能看到八十,九十以後,他激勵世人,激勵熟齡人士的新生命嗎?

    每個人都有自己的人生地圖,地圖上有些路程我們自己選,有些地點是意外之旅,有些人我們愛,有些人愛我們,但愛與不愛,往往都在過往的旅程上成為記憶或化為雲煙,最終,是走過中年,走進熟年以後的,「現在的你自己」!

    在漫漫的馬拉松賽道上,我常常邊跑邊回憶許多往事往昔(絕非刻意,但那真的是跑步人最大的恩賜之一,我們邊跑邊放空,而放空的同時,我們卻擁有了思慮的最純淨境界。)

    我想我如此,那些年齡不輕,人生履歷更豐富的跑者們,也一定是如此吧!

    我們跑步,我們跑馬拉松,當然可以換得健康的身軀,延緩我們必然的老化,但我們持續的跑步,持續在賽道上「追憶似水年華」,不也是在淨化我們自己的心靈,重溫許多過往的人與事,救贖我們在「對與錯」、「在溫柔與慈悲」的不斷交錯中,走過的人生風景嗎?

    我喜歡欣賞年輕的軀體,在賽道上一如駿馬的挺立,奔馳,那是美與力的張揚。但我也逐漸更欣賞一個個並不年輕,隨年輪而風蝕,隨記憶而沉重,隨命運而搖擺的身軀,以及在那副軀體裡,仍願意頑強的跑馬拉松的老靈魂。那是天地有大美的美,那是人間有至性的善,那是無所為而為的真,他們早就跑過了世俗名利,而今,只是為自己而跑了!

    我已經是花甲美魔男的階段了。花甲,是事實;美魔男,是自我勉勵與期許。

    我還能跑多久?不知。我真能完成一百馬,晉身「花甲百馬哥」嗎?也許,但要持續努力。

    完成百馬目標後,我會繼續跑下去嗎?這點我確定,我跑我存在,為了好好存在,我會好好繼續跑。

    馬拉松一如人生,不往前跑,不知答案,而一旦跑了,我們看到的人生風景,將遠遠超出我們的預期。

 

 

作者為知名作家、台北市文化局長

照片來源:作者提供。

●專欄文章,不代表J-Media 聚傳媒立場。

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  • 貸款是現代生活中重要的金融工具之一,它能夠幫助我們實現各種重要的生活目標,例如購買房屋。然而,選擇合適的銀行貸款對於成功實現購屋夢想至關重要。

    首先,在選擇銀行貸款時,我們應該仔細考慮貸款利率。利率是我們每月還款金額的主要組成部分,因此選擇一個低利率的貸款是節省金錢的關鍵。除了利率,我們還應該考慮是否有固定利率貸款和浮動利率貸款的選擇。固定利率貸款的利率在貸款期間內保持穩定,這有助於預測未來的還款金額。而浮動利率貸款的利率會根據市場變化而變動,這在市場利率下降時可能更具吸引力。

    其次,貸款的還款期限也是一個關鍵因素。長期貸款期限可以降低每月的還款金額,但是我們需要付出更多的利息。相反,短期貸款期限可以減少總利息支付,但是每月還款金額較高。我們應該根據自己的財務狀況和目標來決定最合適的還款期限。

    另外,貸款的彈性也是值得考慮的。有些銀行提供了彈性還款選擇,例如提前還款或縮短還款期限,這可以幫助我們節省利息並更快地還清貸款。

    最後,我們應該仔細研究銀行的信譽和服務質量。選擇一家有良好信譽且提供優質客戶服務的銀行,可以確保我們在整個貸款過程中得到充分的支持和協助。

    總結而言,選擇合適的銀行貸款是實現購屋夢想的首要步驟。通過仔細考慮貸款利率、還款期限、彈性選項以及銀行的信譽和服務質量,我們可以找到最適合自己的貸款選擇,並實現自己的購屋夢想。


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